Dự án nổi bật

Những dự án điển hình nhất chúng tôi đang phân phối

Thông tin dự án

Khu đô thị (KĐT) Thống Nhất, được xác định có vị trí, vai trò quan trọng trong tổng thể của Đặc Khu Kinh tế(ĐKTT) Vân Đồn, với vai trò là trung tâm của huyện, điểm kết nối với các khu vực trong và ngoài ĐKKT Vân Đồn bằng hệ thống đường bộ cũng như đường thuỷ. Chính vì vậy, để phát huy thế mạnh đó tháng 10-2012 KĐT Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KĐT Cái Rồng, ĐKKT Vân Đồn.

Vị trí dự án

Theo quy hoạch được duyệt, phạm vi KĐT Cái Rồng kéo dài từ cầu Vân Đồn đến hết Bãi Dài, tiếp giáp vịnh Bái Tử Long, bao gồm thị trấn Cái Rồng, xã Đông Xá và xã Hạ Long; diện tích 2.210ha, đáp ứng dân số khoảng 80.000 người. Với mục tiêu quy hoạch khu đô thị Cái Rồng trở thành một khu trung tâm đô thị dịch vụ, du lịch tổng hợp hiện đại xứng tầm KKT Vân Đồn cũng như tỉnh Quảng Ninh, có không gian ở hấp dẫn, đa dạng, hoà quyện với cảnh quan thiên nhiên. Qua đó, sẽ hình thành 3 trung tâm chính tại các khu vực: Khu vực trung tâm xã Đông Xá; khu vực trung tâm thị trấn Cái Rồng; khu vực giáp ranh thị trấn Cái Rồng với xã Hạ Long, với 9 phân khu đô thị.

Để thực hiện quy hoạch, các chiến lược phát triển như: Cải tạo hệ thống đất đai; cải tạo nâng cấp các khu dân cư hiện trạng; tạo dựng không gian đô thị; nâng cấp xây dựng mới các cơ sở hạ tầng… được triển khai thực hiện đồng bộ. Từ nhiều nguồn vốn, Vân Đồn đã tập trung đầu tư và thu hút đầu tư hàng trăm tỷ đồng nâng cấp, sửa chữa, xây dựng mới các công trình thuộc địa bàn thị trấn Cái Rồng về các lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hoá, thể thao, thương mại dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, khu trung tâm… Nâng cấp cơ sở kỹ thuật hiện hữu như: Thảm nhựa các tuyến đường; lát vỉa hè, khu cây xanh tượng đài Bác Hồ kết hợp khu thể dục thể thao thị trấn, cải tạo hệ thống cấp nước, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, lắp đặt hệ thống đèn và biển báo giao thông… Một số tuyến đường trục chính được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật như: Điện chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh được trồng có chọn lọc, có điểm nhấn… hình thành những tuyến phố đẹp.

Trên địa bàn thị trấn Cái Rồng đã có nhiều dự án khu đô thị đăng ký mới và các dự án kinh doanh và phát triển hạ tầng đô thị như: Dự án khu đô thị ven biển thị trấn Cái Rồng; Dự án kinh doanh hạ tầng khu dân cư trung tâm thị trấn Cái Rồng, Dự án trung tâm thương mại – du lịch và dân cư Cái Rồng, Dự án KĐT mới phía Đông Bắc cảng Cái Rồng, Dự án khu du lịch Hòn Rồng… Việc đầu tư phát triển này đã góp phần đưa thị trấn Cái Rồng mở rộng được Bộ Xây dựng công nhận là đô thị loại IV vào trung tuần tháng 8 vừa qua.

Hiện nay, KĐT Cái Rồng đang tiếp tục được quan tâm đầu tư cho 3 trung tâm chính trong quy hoạch, nhất là để đáp ứng nhu cầu giao thông sẽ điều chỉnh mặt cắt đường 334 hiện nay lên 24m; bổ sung tuyến xe điện kết nối với khu vực đô thị Đoàn Kết – Bình Dân và Cảng hàng không tại xã Đoàn Kết, xây dựng tuyến đường trục chính trung tâm KĐT Cái Rồng có chiều dài trên 9km và một tuyến nhánh dài gần 1km, khái toán đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Hay như khuyến khích kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng các khu chức năng, dịch vụ và du lịch sinh thái biển chất lượng cao, khu nghỉ dưỡng cao cấp theo quy hoạch…

Có thể nhận thấy rằng, việc Quy hoạch phân khu KĐT Cái Rồng được duyệt là cơ sở để tạo dựng một KĐT tập trung hiện đại; cụ thể hoá đề án Quy hoạch chung KKT Vân Đồn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; tạo cơ sở thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng và tạo động lực thu hút đầu tư xây dựng phát triển ĐKKT.

ĐẶC KHU KINH TẾ VÂN ĐỒN NƠI ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG MỚI ĐẦY TIỀM NĂNG NHẤT

--------------------

Lợi thế tự nhiên sẵn có, quỹ đất ven biển còn rộng lớn và các chính sách ưu đãi độc quyền, Vân Đồn trở thành 1 trong các đích đến mới, thu hút các nhà đầu tư. Các dự án khủng đang triển khai. Quảng Ninh kiên cố sẽ làm “dậy sóng” Phân khúc và đem lại doanh thu khổng lồ cho giới đầu tư. Vậy cánh cửa khả năng nào cho các chung cư biệt thự Vân Đồn? Hãy cùng chúng tôi điểm qua các dự án và các ưu đãi từ đặc khu kinh tế

52_12

Tọa lạc về phía Đông và Đông Nam thuộc tỉnh Quảng Ninh, ôm trọn Vịnh Bái Tử Long và nối liền với Vịnh Hạ Long, Vân Đồn sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ với những bãi biển dài, cát trắng dịu êm, nước biển xanh ở, các hang động kỳ bí. Vân Đồn là nơi có sông, có núi, có biển cùng quy tụ, là vùng đất được tự nhiên ban tặng các điều kiện tuyệt vời thu hút những du khách. Theo báo cáo, lượng khách du lịch đến với vân đồn tại những năm vừa qua không ngừng tăng, và dự kiến đây sẽ biến thành một điểm du lịch bậc nhất trong cả nước. Đây chính là thị trường mới có tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho các nhà đầu tư bất động sản sử dụng, tốt là những dự án nghỉ dưỡng như biệt thự Vân Đồn Quảng Ninh.

960x460-_2Tập đoàn Sun Group là chủ đầu tư của dự án Casino Vân Đồn

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC QUYỀN CHỈ CÓ TRONG ĐẶC KHU KINH TẾ
Luật đặc khu kinh tế dự kiến được trình Quốc hội cho ý kiến vào kỳ họp quốc hội thứ 4, cuối năm 2017, theo đó:

»»Thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 10%,

»»Thuế thu nhập cá nhân: Miễn thuế tới năm 2030,

»»Cho phép người Việt vào chơi Casino,

»»Thời hạn thuê đất: 99 năm

cairong_zing_2Đại gia đĩa ốc kéo nhau về Vân Đồn đầu tư dự án nghìn tỷ: FLC, HD Moon Holdings, CEO Group, Sungroup...

- FLC mua đang nghiên cứu triển khai dự án nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao trên đảo Ngọc Vừng và Vạn Cảnh

- HD Moon Holdings đang triển khai dự án sân Golf, khách sạn 5 sao Ao Tiên

- CEO Group mua lại khu du lịch Việt Mỹ 100ha với giá 560 tỷ, dự kiến triển khai khách sạn 5 sao, khu du lịch nghỉ dưỡng.

- Sungroup triển khai 6 dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Vân Đồn.....

Dự-án-ĐTXD-Đường-Cao-tốc-Hạ-Long-Vân-Đồn-và-cải-tạo-nâng-cấp-QL18-đoạn-Hạ-Long-Mông-Dương-theo-hình-thức-hợp-đồng-BOT-Địa-điểm-tỉnh-Quảng-NinhDự án đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

Cơ sở hạ tầng Vân Đồn đang được đầu tư đồng bộ cả đường hàng không, đường thủy, đường bộ.

- Đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn được hoàn thành cuối năm 2017, đi từ thành phố Hạ Long về Vân Đồn

»»»Thời gian: 30phút

»»»Chiều dài: 53km,

»»»Vốn đầu tư: 14 000 tỷ

»»»Tốc độ thiết kế: 100km/h

- Đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái khởi công quý IV năm 2017, kết nối Vân Đồn với Trung Quốc.

Chiều dài: 90km, Tốc độ thiết kê: 100km/h, Vốn đầu tư: 16 000 tỷ

Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng được hoàn thành đầu năm 2018, rút ngắn khoảng cách Hà Nội - Vân Đồn chỉ 2.5h

Vốn đầu tư: 14 000 tỷ, Chiều dài: 25.2 km, Vận tốc thiết kế: 100km/h

Và nhiều công trình khác: Cảng nước sâu, bến du thuyền, cảng du lịch, đường xuyên đảo, đường bao biển.....

»»»Cảng hàng không quốc tế tại đây đang được gấp rút xây dựng, với tổng vốn đầu tư giai đoạn một là 3.900 tỷ đồng.

san bay van donDự án sân bay quốc tế Vân Đồn trong tương lai

Tổng mức đầu tư của dự án là 7.500 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng) phân kỳ làm 3 giai đoạn. Giai đoạn một đang được xây dựng với mức đầu tư 3.900 tỷ đồng.Trong giai đoạn một, sân bay có một đường cất hạ cánh dài nhất Việt Nam hiện nay, với 3,6 km, chiều rộng 45 m. Đường băng cho phép các loại máy bay thân rộng lớn như Boeing 787, Airbus A350 cất hạ cánh bình thường. Riêng sân đỗ máy bay có thể sử dụng tối thiểu 4 chiếc Boeing loại hiện đại nhất hiện nay lẫn dòng thông thường như Airbus A321.

Định hướng tới năm 2020, Vân Đồn sẽ trở thành 1 đặc khu kinh tế mới với du lịch sinh thái là ngành kinh tế mũi nhọn. Song hành cùng giải pháp này là sự đầu tư vượt trội về cơ sở vật chất cùng các cơ chế ban hành hấp dẫn cho giới đầu tư. Đây là 1 ưu thế đông đảo cho các nhà đầu tư biệt thự Vân Đồn Quảng Ninh. Với vịnh Bái Tử Long, đảo du lịch Minh Châu, Quan Lạn cảng du lịch Cái Rồng đưa khách ra Côtô, được du khách đánh giá cao với bãi biển cát trắng, dài đẹp nhất miền bắc. Du lịch biển đang là xu thế trong những năm gần đây, với tiền năng du lịch của Vân Đồn, thời gian tới được đánh giá sẽ bùng nổ lượng khách du lịch tới đây. Ở khi quỹ đất quy hoạch những dự án nghỉ ngơi ở TP. Hạ Long còn khá hạn chế, thì những trong Vận Đồn quỹ đất ven biển còn khá rộng, tạo điều kiện quy hoạch các chung cư biệt thự Vân Đồn nghỉ dưỡng. Nhưng Vân Đồn đang “trở mình” nhanh chóng và trở thành đặc khu kinh tế tại tương lai, giá đất địa điểm đây vững chắc tăng mạnh. Chính Vì thế đầu tư vào những dự án khu đô thị  Vân Đồn chắc chắn sẽ “lướt sóng” thị trường và hưởng lợi lớn từ tiềm năng tăng giá.

 

LÝ DO KHÁCH HÀNG LÀM VIỆC VỚI CHÚNG TÔI

Lý do 1

Am hiểu quy hoạch đặc khu kinh tế

Lý do 2

Kinh nghiệm pháp lý tốt

Lý do 3

Phân tích đầu tư chuyên nghiệp

Lý do 4

Phân tích quy hoạch dự án

Lý do 5

Luôn đồng hành cùng khách hàng

câu hỏi thường gặp

Trong quá trình tư vấn, chúng tôi nhận thấy khách hàng đều có nhiều câu hỏi tương tự nhau về dự án. Vì vậy, dưới đây chúng tôi sẽ tổng hợp lại và giải đáp một cách ngắn gọn, chính xác nhất các câu hỏi đó.

  • Trả lời:

    Đó trước tiên là các chính sách ưu đãi thuế: Khi nhập, xuất hàng vào, ra các đặc khu kinh tế, người nhập, xuất khẩu sẽ được linh hoạt áp dụng các mức thuế, thậm chí có khi còn được miễn thuế 100%. Đồng thời, thuế giá trị gia tăng sẽ có ở mức 0%; hoặc thậm chí người, công ty nộp sẽ không phải chịu thuế này. Thuế tiêu thụ đặc biệt cũng sẽ không còn tồn tại trong các đặc khu kinh tế nữa. Đối với cá nhân, thuế thu nhập cá nhân sẽ được miễn và giảm trong một thời gian nhất định. Đối với doanh nghiệp, sẽ chỉ phải chịu thuế 10% trong thời gian 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. Riêng đối với thu nhập từ dự án đầu tư - kinh doanh bất động sản thì mức thuế suất ưu đãi sẽ chỉ còn 17%. Nhóm chính sách về tài chính, ngân sách cho phép doanh nghiệp để lại toàn bộ số thu của đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt trong một thời gian cần thiết. Ngân sách trung ương cũng sẽ được bỏ ra hỗ trợ cho các đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt trong đặc khu kinh tế. Tiền tệ là một ưu đãi rất nổi trội dành cho các đặc khu kinh tế. Các doanh nghiệp trong đặc khu sẽ được cho phép thiết lập thể chế tiền tệ, ngân hàng riêng nhằm đa dạng hóa các loại hình giao dịch phù hợp thông lệ quốc tế. Bên cạnh tiền đồng Việt Nam lưu hành thì các đặc khu kinh tế sẽ thậm chí được phép sử dụng một số đồng tiền tự do chuyển đổi khác. Về đất đai thì căn cứ vào ngành, nghề đầu tư và quy mô dự án đầu tư, chính sách sẽ cho phép những thời hạn cho thuê đất riêng, với thời hạn tối đa lên đến 99 năm. Thời gian miễn, giảm tiền thuê và áp dụng mức giá thuê đất và mặt nước cũng sẽ ưu đãi hơn so với quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

  • Trả lời:

    Công ty chúng tôi Marketing cực tốt, rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư, Chúng tôi sẽ giúp bạn tư vấn sát nhất về quy hoạch đất

    Đội ngũ nhân viên của chúng tôi liên kết với hàng loạt môi giới tại Vân Đồn, Có thể tìm cho bạn một cơ hội đầu tư như ý muốn

    Qúy khách hàng sẽ nhận được các điều kiện thanh toán tốt nhất.

    CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ THỰC

    Trụ sở chính: Tòa nhà Realhomes - LP1 - Ngõ 219 Trung Kính - Yên Hòa-Cầu Giấy-Hà Nội

    Văn phòng chi nhánh: Số 169, Đường 334 - Khu 5 - TT Cái Rồng - H. Vân Đồn - Quảng Ninh

  • Trả lời:

    Khi xây dựng Dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, các cơ quan soạn thảo đã hướng tới mục tiêu kiến tạo cơ chế vượt trội tại các đặc khu kinh tế với kỳ vọng tạo động lực sự cho tăng trưởng kinh tế chung của đất nước. Tuy nhiên, vẫn có quan điểm cho rằng, một số điều khoản trong Dự thảo Luật chưa có sự đột phá, chưa thực sự khác biệt và đủ sức cạnh tranh với các đặc khu kinh tế khác trong khu vực và quốc tế. TheLEADER đã trao đổi với ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam xung quanh các chính sách ưu đãi trong đặc khu kinh tế, trong đó có liên quan đến đầu tư bất động sản.

LÝ DO NÊN CHỌN ĐẶC KHU KINH TẾ VÂN ĐỒN

  • Với những tiềm năng về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên, Vân Đồn được định hướng trở thành một trong 3 đặc khu kinh tế của cả nước.

  • Bất động sản Vân Đồn đang nóng lên từng ngày theo hạ tầng, chờ thể chế, giá đất tăng 1.5 lần sau 3 tháng, và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

  • Các doanh nghiệp sẽ chuyển trụ sở về Vân Đồn hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, miễn thuế tiêu thụ đặc biệt... Thị trường văn phòng, căn hộ cho thuê chắc chắn sẽ bùng nổ trong thời gian tới.

X

Đăng ký thông tin để
Nhận ưu đãi tư vấn miễn phí

Cho thuê xe cưới Camry Thuê xe cưới Camry thuê xe cưới tráp ăn hỏi